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Viel Platz für zwei - großzügiges Haus mit kleinem Garten

freistehendes Haus ; 165qm Wfl. ; 224 qm Grundstück ; 3 Zimmer ; offene, moderne Einbauküche ; Tageslichtbad ; Fußbodenheizung und vieles mehr...
 
Kaufpreis 360.000 € inkl. EBK und diverser Einbauten

In einer ruhigen Seitenstraße am Rande des Ortskerns befindet sich in zweiter Reihe dieses ungewöhnlich großzügig aufgeteilte Haus.

Das kleine Grundstück ist sehr geschickt genutzt und bietet neben dem hübschen, pflegeleicht angelegten Gartenbereich genügend Nutzfläche in dem Nebengebäude zum Beispiel zum Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten.

Im Erdgeschoss des tadellos gepflegten Hauses befindet sich ein großer Raum. Dieser ist auch über einen zweiten, separaten Eingang zu erreichen und eignet sich somit bestens als Büro - auch mit Kundenverkehr.

Zwei weitere Räume im EG werden derzeit als Lager, Vorrats- bzw. Wasch und Trockenraum genutzt. Hier befindet sich auch eine Pumpe für die Gartenbewässerung.

Eine massive Treppe führt ins Obergeschoss, hier überzeugt die offene Bauweise. Der großzügig gestaltete Kochbereich mit der modernen Einbauküche einerseits und der großzügige Wohn/Essbereich mit der großen Fensterfront auf der anderen Seite. Auf dieser Etage befindet sich auch eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum.

Auch das Dachgeschoss ist offen konzipiert. Hier gibt es einen wirklich großen Schlafbereich mit giebelhohen Decken, großer Fensterfront und einer ganzen Reihe von Einbauschränken für Bekleidung.

Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche.

In einem weiteren Abstellraum im DG befindet sich die Gastherme aus 2013, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.

 

Haus und Grundstück sind bestens gepflegt und wurden fortwährend modernisiert. Zuletzt wurden die Dachfenster inkl. der solarbetriebenen Rollläden erneuert.

 

Ausstattung : 

+ ruhige Lage

+ großzügige Raumaufteilung + Fußbodenheizung

+ große Fensterfronten

+ moderne Einbauküche

+ Tageslichtbad

+ viele Einbauschränke

+ hübscher, pflegeleichter Garten

+ Nebengebäude uvm.

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