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Goddelau - sanierte 4 Zimmerwohnung im EG mit Garten und Stellplatz

Goddelau : Erdgeschoss ; 4 Zimmer ; Küche ; Tageslichtbad ; Gäste WC ; ca. 100 qm Wohnfläche mit  großer Terrasse ; eigener Garten ; großer Kellerraum ; KFZ-Stellplatz ; saniert in 2021

Kaufpreis  385.000 €  + Provision

In einer ruhigen Seitestraße nur wenige Gehminuten zum Gesundheitszentrum in Goddelau befindet sich diese schicke Wohnung im Erdgeschoss eines 3 Parteienhaueses.

Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren umfangreich  saniert und präsentiert sich in modernem Look.

Die großzügige Diele verbindet die einzelnen Räume. Das Wohnzimmer bietet eine große Fensterfront mit Ausgang auf die große Terrasse mit ca. 25qm. Der eigene Gartenbereich schließt sich an. Derzeit pflegeleicht angelegt bietet er Möglichkeiten zur Ungestaltung -  hier können Sie tun und lassen wie Sie wollen.

 

Die Küche ist ein geschlossener Raum und hat eine angenehme Größe.

Drei weitere Zimmer unterschiedlicher Größe bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer...

Im Tageslichtbad gibt es eine große bodengleiche Dusche.

Ein separates Gäste WC befindet sich gleich neben dem Bad.

Im Keller des Hauses gibt es einen großen der Wohnung im EG zugeordneten Raum mit Heizkörper und separaten Zugang auch vom Garten.

Ein KFZ-Stellplatz vorm Haus gehört zum Angebot und ist im Kaufpreis enthalten.

 

Ausstattung :

 

• ruhige Lage

• sanierte Wohneinheit

• barrierefrei Wohnung

• barrierearmer Zugang

• modernes Design

• 3 Schlafzimmer

• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche

• separates Gäste WC

• große Terrasse

• eigener Gartenbereich

• großer Kellerraum

• KFZ-Stellplatz und vieles mehr

 

Energieausweistyp : Bedarfsausweis

Energieverbrauch 202,8  kWh mit Warmwasser

Wesentlicher Energieträger : Öl

Energieeffizienzklasse F

Baujahr Haus 1971

Baujahr Heizung 2019

 

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