Leeheim - schöner Bauplatz in Feldrandlage

Leeheim - schöner Bauplatz, Feldrandlage, Grundstück 554qm, 2. Reihe mit eigener Zufahrt.

Kaufpreis 250.000€ + Provision

Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet am Ostring in Riedstadt-Leeheim und bietet durch seine Lage in zweiter Reihe ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Zufahrt erfolgt exklusiv links am Vorderhaus vorbei und gehört allein zu diesem Grundstück. Das Grundstück wurde bereits vermessen und geteilt.

Das Grundstück ist teilerschlossen – Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikationsleitungen liegen in der Straße. Es ist lastenfrei und es fallen keine Straßenbeiträge an, da diese bereits durch das vordere Grundstück beglichen wurden.

Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor und regelt die zulässige Bebauung eindeutig. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6. zulässig ist ein Vollgeschoss, sodass sich hier die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses mit Garten perfekt umsetzen lässt.